Rendement locatif · 76970
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Flamanville (76970)
À Flamanville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 025 € | 878 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Flamanville : taxe foncière à 50,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flamanville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
6,2/10334 101 €
137 m²
6,0/10397 760 €
132 m²
6,0/10402 676 €
132 m²
6,0/10399 000 €
78 m²
5,3/10102 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA RUE VERTE | — | 57 000 € | 50 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DES ECUREUILS | 100 m² | 233 310 € | 2 334 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA HETRAIE | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA MARE AUX HERONS | 81 m² | 220 000 € | 2 717 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | 3 RUE DE LA HETRAIE | — | 35 000 € | 38 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DES ECUREUILS | 90 m² | 199 500 € | 2 217 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA HETRAIE | 240 m² | 387 700 € | 1 616 €/m² |
| 15 mars 2025 | Maison | 11 RUE DES CHAUMIERES | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Appartement | 9 RUE DE L ECOLE | 112 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 1 CITE COURAGEUX | 92 m² | 97 500 € | 1 060 €/m² |