Investir · 76190
Rendement, marché et risques à Écalles-Alix (76190)
Faut-il investir à Écalles-Alix ? Prix médian 1 975 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Écalles-Alix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 975 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Écalles-Alix en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Écalles-Alix :
Le rendement locatif brut indicatif à Écalles-Alix avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Écalles-Alix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Écalles-Alix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 975 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écalles-Alix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Écalles-Alix
102 m²
6,3/10197 971 €
228 m²
5,9/10445 000 €
229 m²
5,7/10464 500 €
98 m²
5,6/10225 000 €
110 m²
5,4/10250 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 46 CHE DES FERMES | 126 m² | 190 000 € | 1 508 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA BRETEQUE | — | 65 000 € | 93 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 298 RUE DU CALVAIRE | 110 m² | 217 000 € | 1 973 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | BEAUVOIR | — | 270 000 € | 2 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LA BRIQUETERIE | — | 174 504 € | 2 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 46 CHE DES FERMES | 126 m² | 205 891 € | 1 635 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 16 RUE DU BOURG | 123 m² | 242 900 € | 1 975 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 515 CHE DES FERMES | 214 m² | 450 000 € | 2 103 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 236 RTE DEPARTEMENTALE 6015 | 112 m² | 157 000 € | 1 402 €/m² |