Rendement locatif · 25330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bolandoz (25330)
À Bolandoz, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 750 € | 1 031 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bolandoz : taxe foncière à 35,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bolandoz — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
166 m²
6,1/10172 100 €
165 m²
6,1/10172 100 €
120 m²
5,9/10194 832 €
147 m²
5,8/10195 000 €
127 m²
5,0/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 31 GRANDE RUE | 30 m² | 135 000 € | 4 500 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES GRATTES | — | 293 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | BAC DES MAIS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | DERRIERE LE PUITS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | AU VILLAGE HAUT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | AU VILLAGE HAUT | — | 2 100 € | 26 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES OYES DESSUS | — | 27 645 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5 IMP DU STADE | 107 m² | 180 000 € | 1 683 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | VALANDOZ ET FONTAINE D AVI | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 11 RUE DE SALINS | 140 m² | 170 000 € | 1 215 €/m² |