Rendement locatif · 54122
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fontenoy-la-Joûte (54122)
À Fontenoy-la-Joûte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 020 € | 774 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fontenoy-la-Joûte : taxe foncière à 26,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontenoy-la-Joûte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
216 m²
5,5/10164 900 €
250 m²
5,0/10139 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 RUE SAINT PIERRE | 62 m² | 68 000 € | 1 097 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 35 RUE DIVISION LECLERC | 137 m² | 161 500 € | 1 179 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | NEUF MAIX | — | 800 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | HAUT DES CAMENAILLES | — | 332 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | HAUT DES CAMENAILLES | — | 5 972 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | HAUT DES BRULES | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DIVISION LECLERC | 20 m² | 12 000 € | 600 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | SUR LE PRE LA RONSE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | CHAMP BOQUOT | — | 300 € | 2 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | RULE | — | 500 € | 1 €/m² |