Investir · 72260
Rendement, marché et risques à Dangeul (72260)
Faut-il investir à Dangeul ? Prix médian 1 582 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dangeul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 582 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Dangeul en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dangeul :
Le rendement locatif brut indicatif à Dangeul avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dangeul.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dangeul.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 582 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND CHEVRE | — | 80 000 € | 16 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LES ROYERIES | — | 20 000 € | 14 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5172 GAUMONT | 52 m² | 99 950 € | 1 923 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5194 LE VERGER | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA LIBERATION | 55 m² | 87 000 € | 1 582 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LE PETIT CHEVRE | — | 51 000 € | 2 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 5123 LA DUCHERIE | 34 m² | 146 000 € | 4 295 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 11 RUE DU SAOSNOIS | 39 m² | 1 218 € | 32 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 5191 LE COUVILLON | 56 m² | 139 300 € | 2 488 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 12 RES DES ACACIAS | 82 m² | 115 000 € | 1 403 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dangeul — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Dangeul
147 m²
6,3/10219 360 €
125 m²
6,2/10200 000 €
108 m²
6,1/10156 000 €
112 m²
6,1/1074 990 €
105 m²
6,0/1069 000 €