Rendement locatif · 17470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dampierre-sur-Boutonne (17470)
À Dampierre-sur-Boutonne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Dampierre-sur-Boutonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 330 € | 731 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dampierre-sur-Boutonne : taxe foncière à 38,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dampierre-sur-Boutonne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
68 m²
6,6/1051 490 €
81 m²
5,9/1085 000 €
64 m²
5,7/1075 000 €
230 m²
5,5/10129 000 €
42 m²
5,2/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DES ECOLES | 277 m² | 254 090 € | 918 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU DIX NEUF MARS | 136 m² | 330 600 € | 2 431 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 3A RUE DE L'EGLISE | 24 m² | 48 000 € | 2 000 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 4B IMP DE LA DOUE | 85 m² | 65 000 € | 765 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA PLANTE | — | 132 365 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 4 RUE DU DIX NEUF MARS | 72 m² | 224 000 € | 3 112 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 1 RTE DE LA GRANDE BRASSIERE | 115 m² | 257 000 € | 2 235 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 5 CHE DE LA BOULE | 72 m² | 137 798 € | 1 914 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | L'OUCHE DU PAIN BENIT | — | 600 € | 2 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DES CHAMPS PAUVRETS | 130 m² | 155 000 € | 1 193 €/m² |