Investir · 17470
Rendement, marché et risques à Dampierre-sur-Boutonne (17470)
Faut-il investir à Dampierre-sur-Boutonne ? Prix médian 1 414 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dampierre-sur-Boutonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 414 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Dampierre-sur-Boutonne en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dampierre-sur-Boutonne :
Le rendement locatif brut indicatif à Dampierre-sur-Boutonne avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dampierre-sur-Boutonne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dampierre-sur-Boutonne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 414 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dampierre-sur-Boutonne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Dampierre-sur-Boutonne
68 m²
6,6/1051 490 €
81 m²
5,9/1085 000 €
64 m²
5,7/1075 000 €
230 m²
5,5/10129 000 €
42 m²
5,2/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DES ECOLES | 277 m² | 254 090 € | 918 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU DIX NEUF MARS | 136 m² | 330 600 € | 2 431 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 3A RUE DE L'EGLISE | 24 m² | 48 000 € | 2 000 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 4B IMP DE LA DOUE | 85 m² | 65 000 € | 765 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA PLANTE | — | 132 365 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 4 RUE DU DIX NEUF MARS | 72 m² | 224 000 € | 3 112 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 1 RTE DE LA GRANDE BRASSIERE | 115 m² | 257 000 € | 2 235 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 5 CHE DE LA BOULE | 72 m² | 137 798 € | 1 914 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | L'OUCHE DU PAIN BENIT | — | 600 € | 2 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DES CHAMPS PAUVRETS | 130 m² | 155 000 € | 1 193 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dampierre-sur-Boutonne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.