Rendement locatif · 28160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dampierre-sous-Brou (28160)
À Dampierre-sous-Brou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Dampierre-sous-Brou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 255 € | 629 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dampierre-sous-Brou : taxe foncière à 39,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dampierre-sous-Brou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
146 m²
5,1/10128 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Terrain | LA BILLARDERIE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | LA BILLARDERIE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES SABLONNIERES | — | 37 828 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES ROSES | 116 m² | 184 530 € | 1 591 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 21 RUE FERNAND GOUIN | 74 m² | 80 000 € | 1 082 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | MOULIN DE DAMPIERRE | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 1 LE CHEMIN | 170 m² | 330 000 € | 1 942 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | BELLEVUE | — | 68 613 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 14 RUE DES SORBIERS | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 6 LES MAISONS NEUVES | 30 m² | 68 000 € | 2 267 €/m² |