Quel rendement locatif à Brou ?

Le rendement locatif brut indicatif à Brou avoisine 7.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Brou ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Brou représente un budget d’environ 33 440 € pour un loyer estimé de 270 €/mois, soit un rendement brut d’environ 9.7 %.

Rendement locatif · 28160

Rendement locatif à Brou

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Brou (28160)

À Brou, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,5 %, pour un loyer médian d’environ 9,4 €/m², et un prix au m² médian de 1 520 €/m².

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Rendement brut par typologie à Brou

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	33 440 €	270 €/mois	9,7 %
T2	42 m²	63 840 €	444 €/mois	8,3 %
T3	62 m²	94 240 €	585 €/mois	7,4 %
T4	85 m²	129 200 €	738 €/mois	6,9 %
Maison	95 m²	134 140 €	763 €/mois	6,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brou : taxe foncière à 49,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Brou ?

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