Investir · 28160
Rendement, marché et risques à Dampierre-sous-Brou (28160)
Faut-il investir à Dampierre-sous-Brou ? Prix médian 1 329 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dampierre-sous-Brou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 329 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Dampierre-sous-Brou en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dampierre-sous-Brou :
Le rendement locatif brut indicatif à Dampierre-sous-Brou avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dampierre-sous-Brou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dampierre-sous-Brou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 329 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Terrain | LA BILLARDERIE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | LA BILLARDERIE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES SABLONNIERES | — | 37 828 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES ROSES | 116 m² | 184 530 € | 1 591 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 21 RUE FERNAND GOUIN | 74 m² | 80 000 € | 1 082 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | MOULIN DE DAMPIERRE | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 1 LE CHEMIN | 170 m² | 330 000 € | 1 942 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | BELLEVUE | — | 68 613 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 14 RUE DES SORBIERS | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 6 LES MAISONS NEUVES | 30 m² | 68 000 € | 2 267 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dampierre-sous-Brou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Dampierre-sous-Brou
146 m²
5,1/10128 900 €