Rendement locatif · 02220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Courcelles-sur-Vesle (02220)
À Courcelles-sur-Vesle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Courcelles-sur-Vesle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 485 € | 703 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courcelles-sur-Vesle : taxe foncière à 44,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Courcelles-sur-Vesle (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Courcelles-sur-Vesle.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courcelles-sur-Vesle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
5,9/10179 000 €
839 m²
5,8/1034 900 €
79 m²
5,4/10166 072 €
2700 m²
5,0/1080 000 €
1170 m²
5,0/1034 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 40 RTE NATIONALE | 149 m² | 316 000 € | 2 121 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | A LA FOSSE VINCENT EST | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA MARIONNETTE | 96 m² | 174 000 € | 1 813 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | A L ABBAYE | — | 125 000 € | 216 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND JARDIN | — | 8 000 € | 13 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | A LA BODELOTTE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | AU JARDIN BURLETTE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | AU CHEF DE LA VILLE | — | 5 000 € | 157 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 15 RUE DE VAUXTIN | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LE GRAND JARDIN | — | 140 000 € | 628 €/m² |