Rendement locatif · 82500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cumont (82500)
Le rendement locatif brut à Cumont, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Cumont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Cumont. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cumont : taxe foncière à 50,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cumont (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cumont.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cumont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
6,1/10231 000 €
220 m²
6,0/10245 000 €
275 m²
5,9/10424 000 €
194 m²
5,7/10254 400 €
215 m²
5,6/10266 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 mai 2025 | Maison | 5007 BOSC | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | CUMONT | — | 20 000 € | 15 €/m² |
| 9 juin 2023 | Terrain | PIERRE LA MIRE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Terrain | GUYROTE | — | 262 000 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2022 | Maison | 5022 CUMONT | 171 m² | 145 000 € | 848 €/m² |
| 30 déc. 2021 | Terrain | GUYROTE | — | 277 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2021 | Terrain | LA CAMPAGNE | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 12 juin 2020 | Maison | 5032 AS FOURS | 120 m² | 433 000 € | 3 609 €/m² |
| 7 juin 2019 | Terrain | TAP DE MADAME | — | 29 967 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2018 | Terrain | AS FOURS | — | 22 657 € | 1 €/m² |