Rendement locatif · 82500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Glatens (82500)
À Glatens, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 330 € | 729 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Glatens : taxe foncière à 44,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Glatens — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
164 m²
6,2/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2023 | Terrain | GARROUSSET | — | 374 380 € | 1 €/m² |
| 29 août 2023 | Terrain | PATROUILLET | — | 10 000 € | 11 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Maison | 5013 GAYDAS | 73 m² | 143 000 € | 1 959 €/m² |
| 28 mars 2022 | Terrain | DOMINJONE | — | 111 210 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2021 | Maison | 5015 LA GRAVE | 103 m² | 291 850 € | 2 834 €/m² |
| 20 oct. 2021 | Maison | 5026 LES BORDES | 91 m² | 165 000 € | 1 814 €/m² |
| 27 juil. 2021 | Terrain | DOMINJONE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2021 | Maison | 5014 DOMINJONE | 149 m² | 124 300 € | 835 €/m² |
| 2 sept. 2020 | Maison | 5004 LES BORDES | 135 m² | 185 600 € | 1 375 €/m² |
| 28 mai 2020 | Terrain | BEULAYGUES | — | 25 275 € | 1 €/m² |