Rendement locatif · 02220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jouaignes (02220)
À Jouaignes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 425 € | 758 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jouaignes : taxe foncière à 45,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES SAUSSOIS GOUJON | — | 88 000 € | 2 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LE DESSUS DU CHATEAU VERT | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 65 000 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LE MARAIS DE LA RUE DE LA | — | 5 275 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Maison | 9 RUE HORLE COQUIN | 30 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² |
| 16 mars 2023 | Terrain | LA RUE DE LA | — | 18 000 € | 7 €/m² |
| 1 mars 2023 | Maison | 43 RUE HORLE COQUIN | 46 m² | 350 000 € | 7 609 €/m² |
| 18 févr. 2023 | Maison | 33 RUE HORLE COQUIN | 117 m² | 142 100 € | 1 215 €/m² |
| 22 oct. 2022 | Maison | 8 RUE DE LA | 180 m² | 243 000 € | 1 350 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Maison | 50 RUE HORLE COQUIN | 93 m² | 355 210 € | 3 820 €/m² |