Investir · 76680
Rendement, marché et risques à Critot (76680)
Faut-il investir à Critot ? Prix médian 1 978 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Critot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 978 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Critot en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Critot :
Le rendement locatif brut indicatif à Critot avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Critot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Critot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 978 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Critot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Critot
288 m²
5,7/10550 000 €
94 m²
5,6/10174 000 €
155 m²
5,6/10299 000 €
174 m²
5,4/10399 000 €
100 m²
5,2/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 410 RUE DE LA MARE AUX SANGSUES | 50 m² | 227 000 € | 4 540 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | PLAINE D ESTEVILLE | — | 139 200 € | 2 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 11 DOM DE LA HETRAIE | 103 m² | 232 000 € | 2 253 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 165 000 € | 172 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 350 RUE DU CRESCETOT | 90 m² | 267 850 € | 2 977 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 195 RUE DU CRESCETOT | 88 m² | 191 000 € | 2 171 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 110 RUE DU PETIT CRITOT | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 120 RUE DU BOIS D'YCLON | 81 m² | 186 337 € | 2 301 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 439 RUE DE LA MARE AUX SANGSUES | 112 m² | 223 080 € | 1 992 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 5115 BERTRAMESNIL | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Critot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.