Investir · 50630
Rendement, marché et risques à Crasville (50630)
Faut-il investir à Crasville ? Prix médian 1 694 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crasville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 694 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Crasville en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crasville :
Le rendement locatif brut indicatif à Crasville avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crasville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crasville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 694 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 17 LE BAS DE CRASVILLE | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS PELET | — | 13 500 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Local | 29 BELLE CROIX | 159 m² | 170 000 € | 1 070 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | HAMEAU ES PETITS | — | 2 440 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE PRE DES EAUX | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LES MAISONS | — | 23 700 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 3 LA PINOTERIE | 95 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE TORTEREL | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LES CHAMPS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Maison | 1 MAUBRAY | 161 m² | 200 000 € | 1 243 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crasville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Crasville
240 m²
6,0/10374 400 €
240 m²
6,0/10381 600 €
102 m²
5,3/10158 100 €
1051 m²
5,0/1060 000 €
12380 m²
5,0/1011 872 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Crasville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.