Rendement locatif · 91720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Courdimanche-sur-Essonne (91720)
À Courdimanche-sur-Essonne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 243 200 € | 1 069 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courdimanche-sur-Essonne : taxe foncière à 24,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courdimanche-sur-Essonne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
7,0/10120 000 €
344 m²
6,6/10690 000 €
400 m²
5,0/1089 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA VERDERIE | 185 m² | 265 000 € | 1 433 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES FRICHES | — | 2 465 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE L ECLOSE | 49 m² | 179 000 € | 3 654 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | RUE DE LA VERDERIE | — | 200 € | 3 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DES SABLONS | 70 m² | 280 000 € | 4 000 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DES BELLES FEMMES | 119 m² | 250 000 € | 2 101 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 2 RUE DE LA VERDERIE | 185 m² | 155 000 € | 838 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 14 RUE DES BELLES FEMMES | 40 m² | 169 000 € | 4 225 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 18 RUE DU MONTCEAU | 87 m² | 271 300 € | 3 119 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 43 RUE DU MONTCEAU | 105 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² |