Rendement locatif · 80160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Courcelles-sous-Thoix (80160)
À Courcelles-sous-Thoix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 900 € | 746 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courcelles-sous-Thoix : taxe foncière à 48,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courcelles-sous-Thoix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2210 m²
5,0/1012 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 avr. 2025 | Maison | 49 GR GRANDE RUE | 130 m² | 170 000 € | 1 308 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | LES SEIZE | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | VALLEE DE LEQUART | — | 225 000 € | 4 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 110 436 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2023 | Maison | 5 GR GRANDE RUE | 55 m² | 100 000 € | 1 819 €/m² |
| 12 déc. 2022 | Local | 5033 LE VILLAGE | 99 m² | 725 000 € | 7 324 €/m² |
| 15 déc. 2021 | Terrain | PRAIRIE | — | 34 000 € | 29 €/m² |
| 19 nov. 2021 | Maison | 5013 GR GRANDE RUE | 26 m² | 151 000 € | 5 808 €/m² |
| 18 déc. 2019 | Terrain | MONT THESSON | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 25 juil. 2019 | Maison | 5002 GR GRANDE RUE | 55 m² | 67 700 € | 1 231 €/m² |