Rendement locatif · 60210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Offoy (60210)
À Offoy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Offoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 090 € | 746 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Offoy : taxe foncière à 41,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Offoy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Offoy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Offoy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
87 m²
6,0/1068 000 €
450 m²
5,0/1012 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juin 2025 | Maison | 1B RUE DU CARREFOUR | 80 m² | 157 900 € | 1 974 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DU CARREFOUR | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 2 LE CHEMIN DE SOMMEREUX | 86 m² | 106 000 € | 1 233 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 19 RUE DU MOULIN | 195 m² | 355 000 € | 1 821 €/m² |
| 27 janv. 2022 | Maison | 8 RUE DE THOIX | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 9 nov. 2021 | Terrain | AU CHEMIN DE BEAUDEDUIT | — | 48 480 € | 2 €/m² |
| 25 sept. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 750 € | 6 €/m² |
| 9 sept. 2021 | Maison | 10 RUE BEAUDEDUIT | 77 m² | 160 925 € | 2 090 €/m² |
| 2 sept. 2021 | Maison | 8B RUE DE THOIX | 75 m² | 153 000 € | 2 040 €/m² |
| 27 août 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 2 €/m² |