Rendement locatif · 27440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Touffreville (27440)
À Touffreville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 790 € | 799 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Touffreville : taxe foncière à 44,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Touffreville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
7,1/10160 000 €
95 m²
6,9/10165 000 €
93 m²
6,9/10206 000 €
95 m²
6,8/10169 600 €
2867 m²
5,0/1074 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU BEC | 104 m² | 200 000 € | 1 924 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 69 GR GRANDE RUE | 120 m² | 168 000 € | 1 400 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LE SONGE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 72 m² | 125 500 € | 1 744 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 6 GR GRANDE RUE | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 1T GR GRANDE RUE | 99 m² | 186 300 € | 1 882 €/m² |
| 30 nov. 2024 | Maison | 71 GR GRANDE RUE | 100 m² | 167 500 € | 1 675 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | TOUFFREVILLE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Terrain | LE MOULIN PANCHE | — | 43 000 € | 36 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 28A RUE DU PLESSIS | 107 m² | 190 000 € | 1 776 €/m² |