Rendement locatif · 27440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mesnil-Verclives (27440)
À Mesnil-Verclives, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 107 065 € | 826 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mesnil-Verclives : taxe foncière à 40,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mesnil-Verclives — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
79 m²
4,5/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juil. 2025 | Maison | 29 RUE DUBOSC | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 15 RUE AUBER | 130 m² | 115 000 € | 885 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 13 RUE AUBER | 75 m² | 186 750 € | 2 490 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DU MESNIL | 142 m² | 160 000 € | 1 127 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | VILLAGE DE VERCLIVES | — | 15 000 € | 25 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 4 IMP CHARON | 86 m² | 209 000 € | 2 431 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | VILLAGE DU MESNIL | — | 49 179 € | 143 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 26 RUE DU MESNIL | 50 m² | 27 321 € | 547 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | TELEGRAPHE | — | 674 371 € | 3 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | TELEGRAPHE | — | 7 500 € | 2 €/m² |