Investir · 27150
Rendement, marché et risques à Coudray (27150)
Faut-il investir à Coudray ? Prix médian 1 047 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coudray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 047 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Coudray en 2023
Rendement brut
12,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coudray :
Le rendement locatif brut indicatif à Coudray avoisine 12,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coudray.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coudray.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 047 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 août 2025 | Maison | 4 RTE DE PUCHAY | 67 m² | 80 000 € | 1 195 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA VALLEE | 74 m² | 160 000 € | 2 163 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 27 RTE DE LA MAIRIE | 120 m² | 315 000 € | 2 625 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 2A RTE DE PUCHAY | 75 m² | 190 000 € | 2 534 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA COUTURE DU VAUROSE | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA GUILLOTINE | 32 m² | 63 000 € | 1 969 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA VALLEE | 43 m² | 45 000 € | 1 047 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 39A RTE DE LA MAIRIE | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 142 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 20 RUE DE LA VALLEE | 38 m² | 286 880 € | 7 550 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coudray — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Coudray
176 m²
7,6/10385 000 €
173 m²
7,5/10400 000 €
89 m²
7,1/10179 000 €
871 m²
6,9/106 200 €
60.06 m²
6,9/10180 000 €