Rendement locatif · 02380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Coucy-la-Ville (02380)
À Coucy-la-Ville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 105 € | 694 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coucy-la-Ville : taxe foncière à 50,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coucy-la-Ville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1023 m²
5,0/1031 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Appartement | 4 GRANDE RUE | 100 m² | 53 000 € | 530 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 16 GR GDE RUE | 59 m² | 96 000 € | 1 628 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LE CROQUET | — | 42 000 € | 2 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | DERRIERE LA VILLE | — | 2 450 € | 1 €/m² |
| 10 mai 2024 | Appartement | 14 RUE DES CAILLOUX | 64 m² | 40 000 € | 625 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Terrain | LE TROU PISSOT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Terrain | LES CAILLOUX | — | 17 100 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2022 | Maison | 1 RUE DU CLOS TAHOT | 48 m² | 113 000 € | 2 355 €/m² |
| 14 sept. 2022 | Maison | 24 GR GDE RUE | 81 m² | 135 000 € | 1 667 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Terrain | LE CLOS TAHOT | — | 25 000 € | 7 €/m² |