Rendement locatif · 02380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Verneuil-sous-Coucy (02380)
À Verneuil-sous-Coucy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Verneuil-sous-Coucy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 940 € | 755 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Verneuil-sous-Coucy : taxe foncière à 49,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Verneuil-sous-Coucy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Verneuil-sous-Coucy.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verneuil-sous-Coucy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
62 m²
5,8/1065 000 €
65 m²
5,7/1073 900 €
3130 m²
5,0/1049 300 €
500 m²
3,2/10405 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES FONDS D ENVAUX | 149 m² | 125 000 € | 839 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES CHAMPS TORTUS | — | 42 355 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LES CHAMPS TORTUS | — | 37 050 € | 2 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 19 RUE DES SUZIERES | 92 m² | 355 000 € | 3 859 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | SOUS VOIE | — | 20 000 € | 7 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Local | 37 LE VILLAGE | — | 889 € | — |
| 24 févr. 2024 | Terrain | LE PIGNON | — | 13 500 € | 1 €/m² |
| 4 août 2023 | Terrain | SOUS LE VIGNOIS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Terrain | SOUS VOIE | — | 42 000 € | 3 €/m² |
| 31 mai 2023 | Maison | LE COQUERET | 52 m² | 72 500 € | 1 395 €/m² |