Rendement locatif · 02380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Landricourt (02380)
À Landricourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 925 € | 745 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Landricourt : taxe foncière à 41,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landricourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
232 m²
5,7/10380 000 €
232 m²
5,7/10379 500 €
140 m²
4,9/10127 500 €
141 m²
4,9/10120 000 €
202 m²
4,9/10127 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Maison | 20 GR GRANDE RUE | 283 m² | 285 000 € | 1 008 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 29 GR GRANDE RUE | 86 m² | 162 200 € | 1 887 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 13 GR GRANDE RUE | 142 m² | 262 000 € | 1 846 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 12 RUE RAOUL ROUSSEAUX | 119 m² | 204 000 € | 1 715 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 9001 GR GRANDE RUE | 153 m² | 185 000 € | 1 210 €/m² |
| 13 mai 2024 | Terrain | LE COTEAU DE COURVAL | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Maison | 7 RUE RAOUL ROUSSEAUX | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | LE PONCEAU | — | 40 000 € | 7 €/m² |
| 3 nov. 2022 | Maison | 11 GR GRANDE RUE | 220 m² | 81 900 € | 373 €/m² |
| 11 mai 2022 | Maison | 11 RUE RAOUL ROUSSEAUX | 127 m² | 221 900 € | 1 748 €/m² |