Rendement locatif · 02700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barisis-aux-Bois (02700)
À Barisis-aux-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Barisis-aux-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 235 980 € | 755 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barisis-aux-Bois : taxe foncière à 47,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Barisis-aux-Bois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Barisis-aux-Bois.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barisis-aux-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1540 m²
6,6/1027 700 €
81 m²
6,0/10109 000 €
2584 m²
5,0/1040 500 €
1659 m²
5,0/1022 800 €
1000 m²
5,0/1022 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DES DAMES | 166 m² | 150 000 € | 904 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA VALLEE LANGE | 70 m² | 199 900 € | 2 856 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE BERNAGOUSSE | 87 m² | 83 600 € | 961 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND MONT BLANC | — | 65 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE ST GOBAIN | 160 m² | 237 000 € | 1 482 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 20 000 € | 10 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 155 LE CLOS | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 8 RUE DE LA VALLEE LANGE | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 21 RUE DU BLOC | 63 m² | 75 000 € | 1 191 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | BOIS DE LA JUSTICE | — | 23 000 € | 4 €/m² |