Rendement locatif · 02380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jumencourt (02380)
À Jumencourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 159 125 € | 755 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jumencourt : taxe foncière à 53,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | 3 RUE DU PIED SENTE | — | 32 700 € | 22 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LA COTE DU MARAIS | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2025 | Maison | 13 RTE DE LANDRICOURT | 133 m² | 218 000 € | 1 640 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 9 RUE DU VILLAGE | 182 m² | 240 000 € | 1 319 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | CHAMP DES FOURMIS | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | OUSSENT | — | 60 000 € | 2 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 3 CHE DU POMMIER BLANCHART | 155 m² | 197 000 € | 1 271 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 3 RTE DE LANDRICOURT | 112 m² | 207 600 € | 1 854 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Terrain | LA COTE AUX CHENES | — | 1 400 € | 3 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Maison | 1 SEN DES JARDINS | 60 m² | 138 000 € | 2 300 €/m² |