Rendement locatif · 51230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Angluzelles-et-Courcelles (51230)
À Angluzelles-et-Courcelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 615 € | 683 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Angluzelles-et-Courcelles : taxe foncière à 29,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Angluzelles-et-Courcelles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
280 m²
4,6/10200 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | L OSERAIE | — | 46 522 € | 2 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 52 m² | 20 000 € | 385 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA SUPERBE | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE BOUT DU BEAU | — | 101 431 € | 2 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LES OUCHES | — | 40 005 € | 2 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 9 RUE DE LA GARENNE | 78 m² | 122 500 € | 1 571 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | LE BAS DE LA CROIX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2024 | Terrain | LE FOUR A CHAUX | — | 22 000 € | 9 €/m² |
| 13 janv. 2024 | Maison | 21 RUE DE LA SUPERBE | 40 m² | 38 000 € | 950 €/m² |
| 21 oct. 2023 | Maison | 11 RUE DE LA GARENNE | 71 m² | 110 000 € | 1 550 €/m² |