Rendement locatif · 02600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Corcy (02600)
À Corcy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 135 € | 847 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Corcy : taxe foncière à 50,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 août 2025 | Maison | 15 CLOS DE LA RAMEE | 104 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 7 RUE DE L ETANG | 103 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 3 RUE DE BIGORET | 88 m² | 102 000 € | 1 160 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 11 RUE DES PRES A REGAIN | 114 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LA PLATAUDE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LES CHAMPS ELYSEES | — | 130 000 € | 155 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Maison | 7 RUE DU TIR A L ARC | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LE GAILLARD | — | 3 000 € | 6 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | LES CHAMPS ELYSEES | — | 130 000 € | 155 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA RAMEE | 86 m² | 124 400 € | 1 447 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corcy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
7,1/10135 000 €
24 m²
7,1/1054 450 €
85.5 m²
5,6/10215 000 €
81 m²
5,5/10215 000 €
140 m²
5,2/10248 000 €