Rendement locatif · 72320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Berfay (72320)
À Berfay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Berfay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 108 205 € | 586 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Berfay : taxe foncière à 41,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Berfay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Berfay.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Berfay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
6,5/1055 000 €
53 m²
6,1/1045 000 €
156 m²
5,3/10118 800 €
60 m²
4,4/1075 000 €
119 m²
4,3/10232 100 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 5107 LA RITIERE | 99 m² | 170 000 € | 1 718 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 20 RUE DU COTEAU | 131 m² | 145 000 € | 1 107 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 5069 LA BROSSERIE | 58 m² | 105 000 € | 1 811 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | CHAVIGNOL | — | 25 955 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE COUPERIAU | — | 77 830 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 5078 LA GUINEBOURDIERE | 39 m² | 33 000 € | 847 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Maison | 5158 LA VINCENDIERE | 87 m² | 110 000 € | 1 265 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 5168 LE MENIL | 89 m² | 120 000 € | 1 349 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 5108 ARDENNES | 173 m² | 195 000 € | 1 128 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LE COTEAU | — | 7 040 € | 1 €/m² |