Rendement locatif · 70240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize (70240)
À La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 96 235 € | 637 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize : taxe foncière à 39,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2200 m²
5,0/1076 500 €
15830 m²
5,0/1056 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Terrain | BOYARD | — | 10 017 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LA GRANDE BROSSE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | PRES BANAL | — | 1 560 € | 8 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | BOYARD | — | 700 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | DERRIERE GRAVALLON | — | 400 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | PRE FALON | — | 2 040 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Terrain | LA VIGNOTTE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2022 | Terrain | PRES LASSUS | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2022 | Maison | 1 RUE DE LA BASCULE | 83 m² | 86 000 € | 1 037 €/m² |
| 25 août 2022 | Terrain | 1 RUE DE LA BASCULE | — | 85 000 € | 283 €/m² |