Rendement locatif · 70000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Comberjon (70000)
À Comberjon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 795 € | 637 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Comberjon : taxe foncière à 37,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | SUR LA COTE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 15 RUE SOUS LA BROSSE | 130 m² | 151 230 € | 1 164 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LE GRIPPOT | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 6 RUE DE MONTCEY | 59 m² | 40 000 € | 678 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Terrain | LE VREUIL | — | 3 798 € | 4 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 11 RUE DES PRES BERGEON | 81 m² | 138 000 € | 1 704 €/m² |
| 24 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 5 RUE DE MONTCEY | 70 m² | 36 000 € | 515 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Terrain | CRAMAILLERE | — | 1 200 € | 1 €/m² |