Rendement locatif · 70000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montcey (70000)
À Montcey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Montcey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 115 € | 637 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montcey : taxe foncière à 36,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montcey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montcey.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montcey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
101 m²
5,2/10265 000 €
816 m²
5,0/1042 432 €
814 m²
5,0/1042 328 €
931 m²
5,0/1048 412 €
1120 m²
5,0/1058 240 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Terrain | AU MONTANT DU GRILLOT | — | 41 652 € | 52 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 7 VIE DE SAULX | 25 m² | 87 000 € | 3 480 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 28 RUE DE FROTEY | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | AU MONTANT DU GRILLOT | — | 41 912 € | 52 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 21 RUE DE COLOMBIER | 144 m² | 256 500 € | 1 782 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | AU REVERS CROUSTILLE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | AU MONTANT DU GRILLOT | — | 100 € | 5 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | EN LA JOBARDE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 3 RUE DU PIGENEY | 120 m² | 118 500 € | 988 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | AU CARRE | — | 500 € | 1 €/m² |