Rendement locatif · 21220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à L'Étang-Vergy (21220)
À L'Étang-Vergy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à L'Étang-Vergy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 275 500 € | 879 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (L'Étang-Vergy : taxe foncière à 37,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à L'Étang-Vergy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à L'Étang-Vergy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 7C RUE DE BEAUNE | 26 m² | 231 176 € | 8 892 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 281 700 € | 831 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | EN CHARMON | — | 1 299 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | EZ PERRIOTTES | — | 860 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | EN CHARMON | — | 898 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 2 LA COMBE CHOISEAU | 34 m² | 470 010 € | 13 824 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 42 500 € | 166 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 1C RUE DE LA FOLIE | 93 m² | 110 000 € | 1 183 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 5116 LES GRANGES DE CONGEY | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | EZ PERRIOTTES | — | 20 000 € | 7 €/m² |