Rendement locatif · 21700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arcenant (21700)
À Arcenant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 895 € | 879 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arcenant : taxe foncière à 45,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arcenant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
232 m²
5,9/10275 000 €
95 m²
5,0/10209 900 €
119 m²
4,7/10265 000 €
94 m²
4,3/10243 000 €
95 m²
4,3/10243 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 août 2025 | Appartement | 5051 RUE DE BEAUNE | 75 m² | 130 000 € | 1 734 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 52 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | SUR LA CORVEE | — | 8 022 € | 3 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5270 RUE DE LA COMBE NAUDON | 87 m² | 175 000 € | 2 012 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 5004 PL DE LA MAIRIE | 90 m² | 85 000 € | 945 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Maison | 1B RUE HENRI ECARD | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DE LA NISETTE | 100 m² | 144 000 € | 1 440 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LA FORET | — | 167 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 5148 RUE DE LA NISETTE | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | FONTAINE FROIDE | — | 24 679 € | 1 €/m² |