Rendement locatif · 14130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Clarbec (14130)
À Clarbec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 347 510 € | 1 011 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Clarbec : taxe foncière à 39,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clarbec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1100 m²
5,0/10122 000 €
2304 m²
5,0/10150 000 €
99 m²
4,8/10255 000 €
106 m²
4,4/10294 000 €
99 m²
4,1/10318 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA LONGUE PIECE | — | 60 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE RABLEAU | — | 710 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5309 LA GALOCHE | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5139 LE GRAND HERBAGE | 67 m² | 210 000 € | 3 135 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE LIEU ALLAIS | — | 40 000 € | 14 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | HAM AUX CREVINS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | LE LIEU HAUVEL | — | 74 139 € | 2 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 518 LE LIEU PICARD | 85 m² | 300 000 € | 3 530 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 5059 LE LIEU HUBERT | 122 m² | 378 750 € | 3 105 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 471 LE LIEU DE FRANCE | 62 m² | 276 605 € | 4 462 €/m² |