Rendement locatif · 14340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Formentin (14340)
À Formentin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 282 150 € | 1 011 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Formentin : taxe foncière à 39,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Formentin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1458 m²
6,0/1090 000 €
1519 m²
5,0/1079 000 €
1438 m²
5,0/1090 000 €
113 m²
4,7/10267 000 €
125 m²
4,5/10315 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5136 COUR DU FOUR | 101 m² | 298 808 € | 2 959 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LES TENIERES | — | 9 500 € | 2 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 5040 LA TREMBLEE | 165 m² | 714 000 € | 4 328 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | L EGLISE | — | 125 000 € | 52 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 5039 CHP DE LA VIGNE | 150 m² | 601 500 € | 4 010 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 5070 LES FRICHES | 100 m² | 319 000 € | 3 190 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 5026 LE NID DE CHIEN | 200 m² | 550 000 € | 2 750 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LE HTES VOIES | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 5155 LA TREMBLEE | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |