Investir · 14130
Rendement, marché et risques à Clarbec (14130)
Faut-il investir à Clarbec ? Prix médian 3 658 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Clarbec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
3 658 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Clarbec en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Clarbec :
Le rendement locatif brut indicatif à Clarbec avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Clarbec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Clarbec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 658 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA LONGUE PIECE | — | 60 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE RABLEAU | — | 710 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5309 LA GALOCHE | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5139 LE GRAND HERBAGE | 67 m² | 210 000 € | 3 135 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE LIEU ALLAIS | — | 40 000 € | 14 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | HAM AUX CREVINS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | LE LIEU HAUVEL | — | 74 139 € | 2 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 518 LE LIEU PICARD | 85 m² | 300 000 € | 3 530 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 5059 LE LIEU HUBERT | 122 m² | 378 750 € | 3 105 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 471 LE LIEU DE FRANCE | 62 m² | 276 605 € | 4 462 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clarbec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Clarbec
113 m²
7,1/10334 500 €
106 m²
6,6/10294 000 €
99 m²
6,6/10318 000 €
99 m²
6,3/10255 000 €
1100 m²
5,0/10122 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Clarbec. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.