Rendement locatif · 14130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Drubec (14130)
À Drubec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 200 070 € | 1 011 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Drubec : taxe foncière à 41,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Maison | 15 RTE DU BONNEBOSQ | 98 m² | 276 000 € | 2 817 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 3 IMP DE L'ANCIEN LAVOIR | 14 m² | 188 842 € | 13 489 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 6 CHE DE LA FORGE | 122 m² | 279 450 € | 2 291 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | 1 RTE DE LA HAIE TONDUE | — | 155 000 € | 103 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | LE PT PRE | — | 2 300 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 18 CHE DE L'EGLISE | 84 m² | 166 415 € | 1 982 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 12 CHE DE LA FORGE | 88 m² | 105 000 € | 1 194 €/m² |
| 14 avr. 2023 | Terrain | LE PRE LONG | — | 3 200 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Terrain | LA HAIE TONDUE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 15 juin 2022 | Terrain | 1 RTE DE LA HAIE TONDUE | — | 44 000 € | 30 €/m² |