Rendement locatif · 14950
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaumont-en-Auge (14950)
À Beaumont-en-Auge, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,3 % à 7,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 52 888 € | 349 €/mois | 7,9 % |
| T2 | 42 m² | 100 968 € | 574 €/mois | 6,8 % |
| T3 | 62 m² | 149 048 € | 756 €/mois | 6,1 % |
| T4 | 85 m² | 204 340 € | 954 €/mois | 5,6 % |
| Maison | 95 m² | 363 280 € | 1 011 €/mois | 3,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaumont-en-Auge : taxe foncière à 41,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumont-en-Auge — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
123 m²
6,7/10419 000 €
220 m²
6,7/10787 500 €
116 m²
6,7/10419 000 €
122 m²
6,6/10495 000 €
162 m²
6,3/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Local | 9000 LA FRICHE ALLAIS | 20 m² | 12 000 € | 600 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Local | 9 RUE DE LA LIBERATION | 150 m² | 270 000 € | 1 800 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA LIBERATION | 82 m² | 505 000 € | 6 159 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 1235 RTE DE DRUBEC | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 28 RUE DU PARADIS | 55 m² | 183 800 € | 3 342 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 30 000 € | 62 €/m² |
| 1 août 2025 | Local | 2 RUE PIERRE SIMON LAPLACE 14 | 148 m² | 600 000 € | 4 055 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 19 RUE DU PARADIS | 106 m² | 320 000 € | 3 019 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 36 RUE DE LA LIBERATION | 68 m² | 260 000 € | 3 824 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 14 PL DU COL LANGLOIS | 79 m² | 650 000 € | 8 228 €/m² |