Rendement locatif · 58800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chitry-les-Mines (58800)
À Chitry-les-Mines, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 555 € | 578 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chitry-les-Mines : taxe foncière à 33,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES VARENNES | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 200 € | 367 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 11 RUE PAUL FRANKEUR | 90 m² | 39 500 € | 439 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Local | 150 LE CHAMP PENDU | 1500 m² | 80 000 € | 54 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 21 RUE PAUL FRANKEUR | 120 m² | 298 000 € | 2 484 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 14 LOT MARCEAU | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DES CRETS | 120 m² | 157 000 € | 1 309 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | LES POUES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 11 RTE DE NEVERS | 75 m² | 68 000 € | 907 €/m² |
| 14 mars 2024 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU | 85 m² | 75 000 € | 883 €/m² |