Rendement locatif · 58800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chaumot (58800)
À Chaumot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 265 € | 578 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chaumot : taxe foncière à 33,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES CHAMPS | 88 m² | 96 500 € | 1 097 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 RUE DU FOUR A CHAUX | 57 m² | 105 000 € | 1 843 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 1 IMP DES CHAMPS PIERRETS | 162 m² | 110 000 € | 680 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 24 RUE DES CHAUMES ROUGES | 95 m² | 112 500 € | 1 185 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 7 IMP DE BEAUREGARD | 77 m² | 88 000 € | 1 143 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 5 IMP DES CHAMPS PIERRETS | 68 m² | 70 000 € | 1 030 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Local | 58 MEZIERES | — | 300 € | — |
| 10 mai 2024 | Terrain | MEZIERES | — | 5 830 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 47 LE BOURG | 125 m² | 310 000 € | 2 480 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 5A PL DE LA MAIRIE | 30 m² | 24 000 € | 800 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaumot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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