Rendement locatif · 80800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chipilly (80800)
À Chipilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 020 € | 789 €/mois | 10,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chipilly : taxe foncière à 31,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 6 CHE DE SAILLY | 32 m² | 10 000 € | 313 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 2 RUE D'ETINEHEM | 110 m² | 145 000 € | 1 319 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DU PONT | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 22 RUE DU MARAIS | 91 m² | 194 000 € | 2 132 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 8 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LE MARAIS DE MAIGREMONT | — | 5 800 € | 11 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 23 CHE DE SAILLY | 28 m² | 24 000 € | 858 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | VALLEE DU BRACHE | — | 67 879 € | 2 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 14 CHE DE SAILLY | 16 m² | 30 001 € | 1 876 €/m² |
| 9 juin 2023 | Maison | 3 RUE DE LA PLACE | 71 m² | 65 000 € | 916 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chipilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
600 m²
5,0/1050 000 €
1 m²
2,9/10165 000 €