Investir · 80800
Rendement, marché et risques à Chipilly (80800)
Faut-il investir à Chipilly ? Prix médian 916 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chipilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
916 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Chipilly en 2023
Rendement brut
12,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chipilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Chipilly avoisine 12,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chipilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chipilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (916 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 6 CHE DE SAILLY | 32 m² | 10 000 € | 313 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 2 RUE D'ETINEHEM | 110 m² | 145 000 € | 1 319 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DU PONT | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 22 RUE DU MARAIS | 91 m² | 194 000 € | 2 132 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 8 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LE MARAIS DE MAIGREMONT | — | 5 800 € | 11 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 23 CHE DE SAILLY | 28 m² | 24 000 € | 858 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | VALLEE DU BRACHE | — | 67 879 € | 2 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 14 CHE DE SAILLY | 16 m² | 30 001 € | 1 876 €/m² |
| 9 juin 2023 | Maison | 3 RUE DE LA PLACE | 71 m² | 65 000 € | 916 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chipilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Chipilly
600 m²
5,0/1050 000 €
1 m²
2,9/10165 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chipilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.