Rendement locatif · 25170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chevigney-sur-l'Ognon (25170)
À Chevigney-sur-l'Ognon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 800 € | 879 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chevigney-sur-l'Ognon : taxe foncière à 37,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juil. 2025 | Maison | 15 RUE DES NOUES | 135 m² | 308 600 € | 2 286 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 17 GR GRANDE RUE | 160 m² | 339 800 € | 2 124 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 5 CHE DES CHAMPS DU MOULIN | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 14 RUE DES NOUES | 111 m² | 208 000 € | 1 874 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 9 RUE DE LA GRANGE DU BAS | 120 m² | 304 000 € | 2 534 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | A MALADE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 4 août 2023 | Maison | 28 GR GRANDE RUE | 91 m² | 212 500 € | 2 336 €/m² |
| 12 mai 2023 | Maison | 5004 LES GRANGES DU BAS | 105 m² | 169 360 € | 1 613 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Maison | 2 RUE DES NOUES | 126 m² | 260 300 € | 2 066 €/m² |
| 31 mars 2023 | Maison | 1 RUE DE LA GRANGE DU BAS | 104 m² | 100 000 € | 962 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chevigney-sur-l'Ognon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
136 m²
5,2/10340 000 €