Rendement locatif · 25170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Placey (25170)
À Placey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 253 270 € | 879 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Placey : taxe foncière à 32,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Placey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Placey.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Placey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
163 m²
3,8/10335 000 €
137 m²
2,7/10416 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 mars 2024 | Terrain | AU GRAND VERGER | — | 674 € | 2 €/m² |
| 27 janv. 2023 | Terrain | 1 RUE DU CIMETIERE | — | 130 000 € | 29 €/m² |
| 5 oct. 2022 | Terrain | CHAMPS DU BOIS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 30 août 2022 | Maison | 4 CHEM DU DESSUS DE L AVAL | 101 m² | 263 500 € | 2 609 €/m² |
| 1 juil. 2022 | Terrain | CHEM DE RECOLOGNE | — | 100 000 € | 9 €/m² |
| 29 avr. 2022 | Maison | 1 CHE DE LA VIERGE | 153 m² | 206 000 € | 1 347 €/m² |
| 8 mars 2022 | Appartement | 5 RUE DE L EGLISE | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 22 sept. 2021 | Maison | 9 CHEM DU DESSUS DE L AVAL | 140 m² | 409 800 € | 2 928 €/m² |
| 8 juil. 2021 | Terrain | AUX VIGNES DU BAS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 20 avr. 2021 | Maison | 2 RUE DU CIMETIERE | 122 m² | 197 200 € | 1 617 €/m² |