Rendement locatif · 25170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Recologne (25170)
À Recologne, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,6 % à 11,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 26 994 € | 263 €/mois | 11,7 % |
| T2 | 42 m² | 51 534 € | 432 €/mois | 10,1 % |
| T3 | 62 m² | 76 074 € | 570 €/mois | 9,0 % |
| T4 | 85 m² | 104 295 € | 719 €/mois | 8,3 % |
| Maison | 95 m² | 159 220 € | 879 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Recologne : taxe foncière à 36,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | 10 RUE DU CIMETIERE | — | 67 725 € | 105 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DURETETE | 142 m² | 410 200 € | 2 889 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | SUR L ETANG | — | 6 915 € | 15 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LORBE EPINE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | GRAND SALIGNEY | — | 48 157 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 15 CHE DU CHANOIS | 82 m² | 178 000 € | 2 171 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | SUR JEALLE | — | 34 000 € | 6 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LORBE EPINE | — | 5 000 € | 46 €/m² |
| 18 juin 2025 | Appartement | 65 GR GRANDE RUE | 30 m² | 197 320 € | 6 578 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | SUR LA BONDE | — | 1 446 € | 1 €/m² |