Rendement locatif · 25170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chaucenne (25170)
À Chaucenne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 249 470 € | 873 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chaucenne : taxe foncière à 39,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DE MONCLEY | 98 m² | 267 200 € | 2 727 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | 5021 PONTALIN | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 23 GR GRANDE RUE | 102 m² | 138 000 € | 1 353 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DES VARENNES | 118 m² | 165 000 € | 1 399 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Maison | 29 GR GRANDE RUE | 250 m² | 300 000 € | 1 200 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 5 CHE DE FANEY | 87 m² | 260 000 € | 2 989 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | A L ESSART | — | 109 000 € | 94 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DE CHANEY | 108 m² | 283 590 € | 2 626 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | 5030 LES BREUILLOTS | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | 5003 CHAMPS DU FOL | — | 7 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaucenne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
337 m²
5,3/10880 000 €