Rendement locatif · 25170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ruffey-le-Château (25170)
À Ruffey-le-Château, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ruffey-le-Château et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 815 € | 879 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ruffey-le-Château : taxe foncière à 33,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ruffey-le-Château (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ruffey-le-Château.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ruffey-le-Château — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
8,4/1074 000 €
880 m²
5,0/1075 000 €
112 m²
3,7/10280 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Appartement | 42 AV DU CHATEAU | 64 m² | 69 000 € | 1 079 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | AU DOUILLON | — | 152 000 € | 31 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 42 000 € | 64 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA GRANDE ROSIERE | — | 322 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA GRANDE ROSIERE | — | 19 548 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | AUX GRAVIERES | — | 122 500 € | 95 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | SOUS LA FIOLE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LES JASINETS | — | 134 400 € | 75 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 26 AV DU CHATEAU | 54 m² | 144 400 € | 2 675 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | DEVANT LE PONT | — | 2 508 € | 1 €/m² |