Rendement locatif · 19800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sarran (19800)
À Sarran, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 100 € | 672 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sarran : taxe foncière à 33,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | FONTARNIERE | — | 23 800 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | COMBE DE LA FAGE SUD | — | 15 000 € | 9 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 15 LE CHAMP DE LA GARDE | 76 m² | 70 000 € | 922 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | EL MONNARD | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | COMBE DE LA FAGE SUD | — | 13 040 € | 10 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Terrain | PUY DE MOLE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | MOULIN DE BITY | — | 6 250 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LA PRADELLE | — | 20 000 € | 9 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | COMBE DE LA FAGE SUD | — | 3 589 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | COMBE DE LA FAGE SUD | — | 345 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sarran — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
59 m²
7,0/1027 500 €
60 m²
6,4/1066 500 €
77 m²
5,7/1096 500 €
168 m²
5,7/10184 000 €
464 m²
5,4/10374 000 €